Toulouse centre T3/4 de 90 m² avec parking

620 000 € FAI
Toulouse centre, superbe rénovation pour cet appartement T3/4 de 90 m² situé au 2°étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien.
Bénéficiant d’une triple exposition, il est composé d’une entrée avec dressing, d’un spacieux séjour très lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, de 2 chambres de 15 et 12 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’un bureau donnant sur un balcon filant à l’arrière de l’immeuble côté cour.
Prestations de standing pour cet appartement : parquet massif, double vitrage, climatisation, équipements et matériaux de qualité dans la cuisine et la salle d’eau, visiophone, ascenseur.
Son atout : un parking privatif dans la cour de l’immeuble en sous sol.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles 2500 € ( chauffage, climatisation, ascenseur, entretien parties communes ) Pas de procédure d'alerte ni de redressement.

Prix de vente 620 000 € FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,4 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 600 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques

164
(kWhEP/m2.an)

Emissions de gaz à effet de serre

4
(kgeqCO2/m2.an)

Grille honoraires

- Ville : Toulouse | 31000
- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 3/4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Espace extérieur : Balcon filant
- Place de stationnement : parking privatif en sous sol
- Taxe foncière : 1232 €

Contact

Sabine Fournier
06 10 64 80 63